时间：2015-04-09 11:06:37 来源：中指院

一.市场综述

西安住宅市场2015年14周成交量较2015年13周大幅上涨，共计成交2170套，环比上涨72.77%；成交面积为22.78万平方米，环比上涨74.91%。本周西安商品住宅成交均价为7626元/平方米，较2015年13周下滑0.08%。

二. 交易情况

1.成交量变化

2. 区域成交量分布

本周西安住宅市场总体销量较2015年13周大幅上涨，成交面积环比上涨74.91%，本周销量为22.78万平方米。本周所有区域成交量增减不一，其中城南区成交量位居首位，共成交648套/7.45万平方米，面积环比上涨91.37%；城东区和城北区位居其后，分别成交556套/5.52万平方米和414套/4.36万平方米，面积环比分别上涨107.34%和99.00%；高新区和城西区分别成交331套/3.33万平方米和218套/2.08万平方米，面积环比分别上涨53.30%和0.95%，城内区本周成交3套/0.04万平方米。

3. 价格情况

2015年14周西安商品住宅成交均价为7626元/平方米，较2015年13周微幅下滑0.08%。从空间分布来看，本周城南区成交价格位居首位，价格为8746元/平方米，环比上涨3.90%；高新区和城北区位居其后，成交价格分别为8005元/平方米和7001元/平方米，环比分别上涨1.71%和下滑8.20%；城东区和城西区成交价格分别为6846元/平方米和6333元/平方米，环比分别下滑0.94%和7.19%，城内区成交价格为6575元/平方米，环比下滑19.53%。